105 Avenue des Marguerites, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 7 416 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue des Marguerites, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 52 mètres
- - Carnoles à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 652 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 159 mètres
Ventes au 105 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 105 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue des Marguerites, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 105 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 7 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 416 €/m², le 105 Avenue des Marguerites se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue des Marguerites par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue des Marguerites se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 98.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue des Marguerites à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue des Marguerites est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
