27 Avenue des Marguerites, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue des Marguerites, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plages à 77 mètres
- - Carnoles à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Marguerites, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 7 371 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 27 Avenue des Marguerites se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Marguerites par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Marguerites se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 107.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue des Marguerites à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue des Marguerites est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
