323 Avenue des Mimosas, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°262 et de n°290.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Avenue des Mimosas, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Hameau à 162 mètres
- - Carnoles à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 758 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 355 mètres
Ventes au 323 Avenue des Mimosas
Les 5 ventes au 323 Avenue des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Avenue des Mimosas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 323 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 323 Avenue des Mimosas se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Avenue des Mimosas par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Avenue des Mimosas se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 94.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Avenue des Mimosas à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 323 Avenue des Mimosas est de 27.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 33.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
