152 Avenue des Oliviers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 906 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°176 et de n°182.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Avenue des Oliviers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 1073 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Situé à 121 mètres
- - Carnoles à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 271 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 207 mètres
Ventes au 152 Avenue des Oliviers
Les 11 ventes au 152 Avenue des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Avenue des Oliviers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 152 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 906 €/m², le 152 Avenue des Oliviers se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue des Oliviers par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue des Oliviers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 84.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Avenue des Oliviers à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 152 Avenue des Oliviers est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
