89 Avenue des Palmiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 6 696 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°98 et de n°59.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue des Palmiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cap Martin.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plages à 87 mètres
- - Carnoles à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 206 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue des Palmiers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 89 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 696 €/m², le 89 Avenue des Palmiers se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue des Palmiers par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue des Palmiers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 79.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue des Palmiers à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue des Palmiers est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
