268 Avenue du Semaphore, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 523 €

de 10 751 € à 17 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Avenue du Semaphore, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 14 523 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°288 et de 0.17 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 268 Avenue du Semaphore, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cap Martin.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère Saint-Martin (ruines de l'ancien) à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 459 mètres
- Carnoles à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1316 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1418 mètres
- Ecole maternelle La Plage à 758 mètres
- Ecole élémentaire La Plage à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Avenue du Semaphore

Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

288 Avenue du Semaphore(14 514€)

254 Avenue du Semaphore(14 499€)

302 bis Avenue du Semaphore(14 487€)

243 Avenue du Semaphore(15 377€)

222 Avenue du Semaphore(15 324€)

240 Avenue du Semaphore(15 364€)

302 Avenue du Semaphore(13 679€)

194 Avenue du Semaphore(15 317€)

Prix du 268 Avenue du Semaphore dans son marché local

Prix du 268 Avenue du Semaphore par rapport à la voie

Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 16 074 €/m². Avec un prix moyen de 14 523 €/m², le 268 Avenue du Semaphore se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Avenue du Semaphore par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 11 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue du Semaphore se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 139.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Douine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(13,830 €)

Avenue Marie Henriette, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(14,035 €)

Avenue Winston Churchill, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(13,458 €)

Rond Point Frederic Chopin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(16,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 268 Avenue du Semaphore

Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue du Semaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.