1294 Avenue du Serret, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1294 Avenue du Serret, affiche un prix moyen de 8 954 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1314 et de n°1287.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1294 Avenue du Serret, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 100 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 1294 Avenue du Serret
Aucune vente n'a été recensée au 1294 Avenue du Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1294 Avenue du Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1294 Avenue du Serret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1294 Avenue du Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1294 Avenue du Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1294 Avenue du Serret dans son marché local
Prix du 1294 Avenue du Serret par rapport à la voie
Sur Avenue du Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 8 954 €/m², le 1294 Avenue du Serret se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1294 Avenue du Serret par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1294 Avenue du Serret se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 139.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1294 Avenue du Serret à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1294 Avenue du Serret est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
