1484 Avenue du Serret, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1484 Avenue du Serret, affiche un prix moyen de 10 824 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°1569 et de n°1541.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1484 Avenue du Serret, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 29 parkings - 1947 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fighiéra à 12 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 738 mètres
Ventes au 1484 Avenue du Serret
Les 7 ventes au 1484 Avenue du Serret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1484 Avenue du Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1484 Avenue du Serret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1484 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1484 Avenue du Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1484 Avenue du Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1484 Avenue du Serret dans son marché local
Prix du 1484 Avenue du Serret par rapport à la voie
Sur Avenue du Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 10 824 €/m², le 1484 Avenue du Serret se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1484 Avenue du Serret par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1484 Avenue du Serret se situe 54.34 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 189.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1484 Avenue du Serret à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1484 Avenue du Serret est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 34.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
