16 Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Francois de Monleon, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cap Martin.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plages à 146 mètres
- - Carnoles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 335 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 345 mètres
Ventes au 16 Avenue Francois de Monleon
Une vente a été recensée au 16 Avenue Francois de Monleon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Francois de Monleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Francois de Monleon, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Francois de Monleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Francois de Monleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Francois de Monleon dans son marché local
Prix du 16 Avenue Francois de Monleon par rapport à la voie
Sur Avenue Francois de Monleon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 16 Avenue Francois de Monleon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Francois de Monleon par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Francois de Monleon se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 54.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Francois de Monleon à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Francois de Monleon est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
