17 Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Francois de Monleon, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 177 logements - 2444 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnolès Gare Sncf à 118 mètres
- - Carnoles à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 417 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 342 mètres
Ventes au 17 Avenue Francois de Monleon
Les 64 ventes au 17 Avenue Francois de Monleon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Francois de Monleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Francois de Monleon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Francois de Monleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Francois de Monleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Francois de Monleon dans son marché local
Prix du 17 Avenue Francois de Monleon par rapport à la voie
Sur Avenue Francois de Monleon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 17 Avenue Francois de Monleon se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Francois de Monleon par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Francois de Monleon se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 65.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Francois de Monleon à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Francois de Monleon est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
