19 Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Francois de Monleon, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plages à 166 mètres
- - Carnoles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 345 mètres
Ventes au 19 Avenue Francois de Monleon
Les 10 ventes au 19 Avenue Francois de Monleon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Francois de Monleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Francois de Monleon, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Francois de Monleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Francois de Monleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Francois de Monleon dans son marché local
Prix du 19 Avenue Francois de Monleon par rapport à la voie
Sur Avenue Francois de Monleon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 19 Avenue Francois de Monleon se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Francois de Monleon par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Francois de Monleon se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 63.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Francois de Monleon à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Francois de Monleon est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
