3 Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Francois de Monleon, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes Sncf à 61 mètres
- - Carnoles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 395 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 114 mètres
Ventes au 3 Avenue Francois de Monleon
Les 3 ventes au 3 Avenue Francois de Monleon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Francois de Monleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Francois de Monleon, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francois de Monleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francois de Monleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Francois de Monleon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Francois de Monleon par rapport à la voie
Sur Avenue Francois de Monleon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 3 Avenue Francois de Monleon se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Francois de Monleon par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Francois de Monleon se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 66.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Francois de Monleon à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Francois de Monleon est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
