1 Avenue Gabriel Hanotaux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gabriel Hanotaux, affiche un prix moyen de 9 661 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Gabriel Hanotaux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Bella à 151 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1376 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 914 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gabriel Hanotaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gabriel Hanotaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Hanotaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gabriel Hanotaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Hanotaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Hanotaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gabriel Hanotaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gabriel Hanotaux par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Hanotaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 468 €/m². Avec un prix moyen de 9 661 €/m², le 1 Avenue Gabriel Hanotaux se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gabriel Hanotaux par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gabriel Hanotaux se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 158.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Gabriel Hanotaux à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Gabriel Hanotaux est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
