23 Avenue Gabriel Hanotaux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gabriel Hanotaux, affiche un prix moyen de 14 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 a mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Gabriel Hanotaux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massolin à 98 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carnoles à 1104 mètres
- - Ecole primaire Cabbe à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gabriel Hanotaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gabriel Hanotaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Hanotaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gabriel Hanotaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Hanotaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Hanotaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gabriel Hanotaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gabriel Hanotaux par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Hanotaux, le prix moyen des maisons s'établit à 13 566 €/m². Avec un prix moyen de 14 947 €/m², le 23 Avenue Gabriel Hanotaux se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gabriel Hanotaux par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gabriel Hanotaux se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 221.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Gabriel Hanotaux à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Gabriel Hanotaux est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 34.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
