85 Avenue Jean Monnet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue Jean Monnet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 23 parkings - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Union à 95 mètres
- - Carnoles à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 274 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 262 mètres
Ventes au 85 Avenue Jean Monnet
Les 5 ventes au 85 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Jean Monnet, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 85 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 85 Avenue Jean Monnet se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Jean Monnet par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Jean Monnet se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 62.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue Jean Monnet à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue Jean Monnet est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 29.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
