12 Avenue Louis Laurens, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Laurens, affiche un prix moyen de 12 247 €/m², identique à celui du n°40 bis mais supérieur de 11.1 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Avenue Louis Laurens, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
4 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucherie à 171 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Louis Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Louis Laurens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Laurens dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Laurens par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 14 319 €/m². Avec un prix moyen de 12 247 €/m², le 12 Avenue Louis Laurens se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Laurens par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Laurens se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 162.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
