14 Avenue Louis Laurens, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Louis Laurens, affiche un prix moyen de 9 662 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Louis Laurens, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucherie à 144 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 823 mètres
Ventes au 14 Avenue Louis Laurens
Les 3 ventes au 14 Avenue Louis Laurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Louis Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Louis Laurens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Louis Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Louis Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Louis Laurens dans son marché local
Prix du 14 Avenue Louis Laurens par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 8 988 €/m². Avec un prix moyen de 9 662 €/m², le 14 Avenue Louis Laurens se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Louis Laurens par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Louis Laurens se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 158.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Louis Laurens à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Louis Laurens est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
