8 Avenue Louis Laurens, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Laurens, affiche un prix moyen de 9 233 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Louis Laurens, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tranchee à 169 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 921 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Laurens
Une vente a été recensée au 8 Avenue Louis Laurens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Laurens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Laurens dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Laurens par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 8 972 €/m². Avec un prix moyen de 9 233 €/m², le 8 Avenue Louis Laurens se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Laurens par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Louis Laurens se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 146.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Louis Laurens à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Louis Laurens est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.53 € à 34.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
