9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007, affiche un prix moyen de 9 696 €/m², supérieur de 25.87 % à celui du n°8 et du 6.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 149 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 dans son marché local
Prix du 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 par rapport à la voie
Sur Avenue N d'du Bon Voyage D6007, le prix moyen des appartements s'établit à 7 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 696 €/m², le 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 159.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue N d'du Bon Voyage D6007 est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
