14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, affiche un prix moyen de 7 130 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°13 et du 7.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fighiéra à 103 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage dans son marché local
Prix du 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame de Bon Voyage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 130 €/m², le 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 90.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Notre Dame de Bon Voyage est de 28.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 34.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
