20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage, affiche un prix moyen de 7 876 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°25 ter et du 8.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucherie à 97 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 854 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame de Bon Voyage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 876 €/m², le 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 110.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Notre Dame de Bon Voyage est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
