9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, affiche un prix moyen de 9 702 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 ter et du 4.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 143 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 526 mètres
Ventes au 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Une vente a été recensée au 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage dans son marché local
Prix du 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame de Bon Voyage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 702 €/m², le 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 159.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Notre Dame de Bon Voyage est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
