38 Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 802 €

de 6 402 € à 9 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 7 802 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°71 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau romain à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 88 mètres
- Carnoles à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 959 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1089 mètres
- Ecole maternelle La Plage à 375 mètres
- Ecole élémentaire La Plage à 361 mètres

Ventes au 38 Avenue Paul Doumer

Les 0 ventes au 38 Avenue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 38 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 802 €/m², le 38 Avenue Paul Doumer se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Paul Doumer par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Paul Doumer se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 51.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Torraca, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(10,107 €)

Avenue de la Torraca, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(9,839 €)

Avenue Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,451 €)

Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,582 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.