174 Avenue Sacha Guitry, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°190 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°217.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Avenue Sacha Guitry, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Bon Voyage à 113 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 956 mètres
Ventes au 174 Avenue Sacha Guitry
Une vente a été recensée au 174 Avenue Sacha Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue Sacha Guitry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 174 Avenue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Avenue Sacha Guitry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 174 Avenue Sacha Guitry se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Sacha Guitry par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Sacha Guitry se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 103.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Avenue Sacha Guitry à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 174 Avenue Sacha Guitry est de 28.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
