202 Avenue Sacha Guitry, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°217 et de n°230.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Avenue Sacha Guitry, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Bon Voyage à 148 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 915 mètres
Ventes au 202 Avenue Sacha Guitry
Une vente a été recensée au 202 Avenue Sacha Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Avenue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Avenue Sacha Guitry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Avenue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Avenue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 202 Avenue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Avenue Sacha Guitry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 202 Avenue Sacha Guitry se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue Sacha Guitry par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Avenue Sacha Guitry se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 87.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Avenue Sacha Guitry à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 202 Avenue Sacha Guitry est de 27.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 33.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
