9 quater Avenue Villarem, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Avenue Villarem, affiche un prix moyen de 7 507 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Avenue Villarem, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilarem à 93 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Avenue Villarem
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Avenue Villarem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Avenue Villarem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Avenue Villarem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Avenue Villarem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Avenue Villarem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Avenue Villarem dans son marché local
Prix du 9 quater Avenue Villarem par rapport à la voie
Sur Avenue Villarem, le prix moyen des appartements s'établit à 7 813 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 9 quater Avenue Villarem se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Avenue Villarem par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Avenue Villarem se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 101.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Avenue Villarem à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 quater Avenue Villarem est de 28.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
