227 Avenue Virginie Hériot, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue Virginie Hériot, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°188 et de n°249.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Avenue Virginie Hériot, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roquebrune à 159 mètres
- - Carnoles à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1242 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 591 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 377 mètres
Ventes au 227 Avenue Virginie Hériot
Les 7 ventes au 227 Avenue Virginie Hériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Avenue Virginie Hériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Avenue Virginie Hériot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Avenue Virginie Hériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Avenue Virginie Hériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue Virginie Hériot dans son marché local
Prix du 227 Avenue Virginie Hériot par rapport à la voie
Sur Avenue Virginie Hériot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 227 Avenue Virginie Hériot se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue Virginie Hériot par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue Virginie Hériot se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 93.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Avenue Virginie Hériot à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 227 Avenue Virginie Hériot est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 33.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
