1 Avenue Winston Churchill, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 7 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Winston Churchill, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 117 mètres
- - Carnoles à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1086 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 358 mètres
Ventes au 1 Avenue Winston Churchill
Les 7 ventes au 1 Avenue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Winston Churchill, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 1 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 1 Avenue Winston Churchill se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Winston Churchill par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Winston Churchill se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 108.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Winston Churchill à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Winston Churchill est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 33.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
