1 Chemin des Ortas, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Ortas, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 212 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Ortas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Ortas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ortas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ortas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Ortas à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Ortas est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
