860 Chemin des Ortas, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 860 Chemin des Ortas, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², identique à celui du n°269 a et de n°269 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 860 Chemin des Ortas, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mingao à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 860 Chemin des Ortas
Aucune vente n'a été recensée au 860 Chemin des Ortas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 860 Chemin des Ortas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 860 Chemin des Ortas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 860 Chemin des Ortas dans son marché local
Prix du 860 Chemin des Ortas par rapport à la voie
Sur Chemin des Ortas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 860 Chemin des Ortas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 860 Chemin des Ortas par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 860 Chemin des Ortas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 860 Chemin des Ortas à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 860 Chemin des Ortas est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
