40 Chemin des Pins, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 021 €

de 4 613 € à 7 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin des Pins, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°52 et de 20.71 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Chemin des Pins, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Decazes à 54 mètres
- Carnoles à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 188 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 315 mètres
- Ecole maternelle Carnoles à 209 mètres
- Ecole élémentaire Carnoles à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 40 Chemin des Pins se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Pins par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Pins se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 16.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Devars du Mayne, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,761 €)

Chemin de Menton, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,339 €)

Chemin du Vallonnet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,723 €)

Avenue de la Pinède, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,687 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.