542 Chemin du Vallonnet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 542 Chemin du Vallonnet, affiche un prix moyen de 8 033 €/m², supérieur de 28.63 % à celui du n°582 et de n°583.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 542 Chemin du Vallonnet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 376 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 114 mètres
- - Carnoles à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 709 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 399 mètres
Ventes au 542 Chemin du Vallonnet
Une vente a été recensée au 542 Chemin du Vallonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 542 Chemin du Vallonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 542 Chemin du Vallonnet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°542 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 542 Chemin du Vallonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 542 Chemin du Vallonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 542 Chemin du Vallonnet dans son marché local
Prix du 542 Chemin du Vallonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 8 033 €/m², le 542 Chemin du Vallonnet se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 542 Chemin du Vallonnet par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 542 Chemin du Vallonnet se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 114.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 542 Chemin du Vallonnet à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 542 Chemin du Vallonnet est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
