204 Escalier du Beau Regard, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Escalier du Beau Regard, affiche un prix moyen de 13 028 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°215 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Escalier du Beau Regard, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 73 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Escalier du Beau Regard
Aucune vente n'a été recensée au 204 Escalier du Beau Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Escalier du Beau Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Escalier du Beau Regard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Escalier du Beau Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Escalier du Beau Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Escalier du Beau Regard dans son marché local
Prix du 204 Escalier du Beau Regard par rapport à la voie
Sur Escalier du Beau Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 12 890 €/m². Avec un prix moyen de 13 028 €/m², le 204 Escalier du Beau Regard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Escalier du Beau Regard par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Escalier du Beau Regard se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 180.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Escalier du Beau Regard à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 204 Escalier du Beau Regard est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 34.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
