107 Escalier Massolin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Escalier Massolin, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Escalier Massolin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massolin à 78 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Escalier Massolin
Aucune vente n'a été recensée au 107 Escalier Massolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Escalier Massolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Escalier Massolin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Escalier Massolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Escalier Massolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Escalier Massolin dans son marché local
Prix du 107 Escalier Massolin par rapport à la voie
Sur Escalier Massolin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 528 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 107 Escalier Massolin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Escalier Massolin par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Escalier Massolin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 97.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Escalier Massolin à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 107 Escalier Massolin est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
