7 Impasse Albini, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Albini, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Albini, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 63 mètres
- - Carnoles à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 56 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 35 mètres
Ventes au 7 Impasse Albini
Une vente a été recensée au 7 Impasse Albini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Albini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Albini, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Albini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Albini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Albini dans son marché local
Prix du 7 Impasse Albini par rapport à la voie
Sur Impasse Albini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 7 Impasse Albini se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Albini par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Albini se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 34.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Albini à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Albini est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
