48 Impasse Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Bedoux, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°32 et du 13.12 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cottage à 54 mètres
- - Carnoles à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 498 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 87 mètres
Ventes au 48 Impasse Bedoux
Une vente a été recensée au 48 Impasse Bedoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Bedoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Bedoux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Bedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Bedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Bedoux dans son marché local
Prix du 48 Impasse Bedoux par rapport à la voie
Sur Impasse Bedoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 48 Impasse Bedoux se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Bedoux par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse Bedoux se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 41.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse Bedoux à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse Bedoux est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
