78 Impasse des Caroubiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse des Caroubiers, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°88 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Impasse des Caroubiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azureva à 105 mètres
- - Carnoles à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 414 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 363 mètres
Ventes au 78 Impasse des Caroubiers
Une vente a été recensée au 78 Impasse des Caroubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse des Caroubiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse des Caroubiers dans son marché local
Prix du 78 Impasse des Caroubiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Caroubiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 136 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 78 Impasse des Caroubiers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse des Caroubiers par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Impasse des Caroubiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 87.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Impasse des Caroubiers à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 78 Impasse des Caroubiers est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 32.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
