177 Place Commissaire Harang, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Place Commissaire Harang, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Place Commissaire Harang, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Carnoles à 96 mètres
- - Carnoles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 48 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 108 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 132 mètres
Ventes au 177 Place Commissaire Harang
Les 2 ventes au 177 Place Commissaire Harang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Place Commissaire Harang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Place Commissaire Harang, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Place Commissaire Harang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Place Commissaire Harang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Place Commissaire Harang dans son marché local
Prix du 177 Place Commissaire Harang par rapport à la voie
Sur Place Commissaire Harang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 177 Place Commissaire Harang se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Place Commissaire Harang par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Place Commissaire Harang se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 38.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Place Commissaire Harang à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 177 Place Commissaire Harang est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
