2 Placette de la Sarriette, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placette de la Sarriette, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Placette de la Sarriette, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 65 parkings - 1897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0697 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 17 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 100 mètres
Ventes au 2 Placette de la Sarriette
Une vente a été recensée au 2 Placette de la Sarriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette de la Sarriette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette de la Sarriette dans son marché local
Prix du 2 Placette de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Placette de la Sarriette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 2 Placette de la Sarriette se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette de la Sarriette par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Placette de la Sarriette se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 48.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Placette de la Sarriette à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Placette de la Sarriette est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
