250 Promenade 1ere Dfl, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Promenade 1ere Dfl, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², identique à celui du n°84 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Promenade 1ere Dfl, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mingao à 163 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 670 mètres
Ventes au 250 Promenade 1ere Dfl
Une vente a été recensée au 250 Promenade 1ere Dfl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Promenade 1ere Dfl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Promenade 1ere Dfl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Promenade 1ere Dfl dans son marché local
Prix du 250 Promenade 1ere Dfl par rapport à la voie
Sur Promenade 1ere Dfl, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 250 Promenade 1ere Dfl se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Promenade 1ere Dfl par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Promenade 1ere Dfl se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Promenade 1ere Dfl à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 250 Promenade 1ere Dfl est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
