248 Promenade Albert Camus, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Promenade Albert Camus, affiche un prix moyen de 6 685 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°251 et de n°358.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Promenade Albert Camus, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Hameau à 353 mètres
- - Carnoles à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 971 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 664 mètres
Ventes au 248 Promenade Albert Camus
Une vente a été recensée au 248 Promenade Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Promenade Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Promenade Albert Camus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°248 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Promenade Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Promenade Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Promenade Albert Camus dans son marché local
Prix du 248 Promenade Albert Camus par rapport à la voie
Sur Promenade Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 685 €/m², le 248 Promenade Albert Camus se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Promenade Albert Camus par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Promenade Albert Camus se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 78.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Promenade Albert Camus à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 248 Promenade Albert Camus est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
