49 Promenade Robert Schuman, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Promenade Robert Schuman, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°51 et de n°47 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Promenade Robert Schuman, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Carnoles.
1 niveau - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Solenzara à 266 mètres
- - Carnoles à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 353 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Promenade Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 49 Promenade Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Promenade Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Promenade Robert Schuman, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Promenade Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Promenade Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Promenade Robert Schuman dans son marché local
Prix du 49 Promenade Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Promenade Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 49 Promenade Robert Schuman se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Promenade Robert Schuman par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Promenade Robert Schuman se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 103.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Promenade Robert Schuman à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 49 Promenade Robert Schuman est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
