1000 Route de la Turbie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1000 Route de la Turbie, affiche un prix moyen de 10 189 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1000 a mais supérieur de 8.3 % à celui du n°690.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 Route de la Turbie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fighiéra à 267 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 1000 Route de la Turbie
Aucune vente n'a été recensée au 1000 Route de la Turbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Route de la Turbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 Route de la Turbie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Route de la Turbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Route de la Turbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Route de la Turbie dans son marché local
Prix du 1000 Route de la Turbie par rapport à la voie
Sur Route de la Turbie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 395 €/m². Avec un prix moyen de 10 189 €/m², le 1000 Route de la Turbie se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Route de la Turbie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 Route de la Turbie se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 172.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 Route de la Turbie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1000 Route de la Turbie est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
