148 Route de la Vigie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Route de la Vigie, affiche un prix moyen de 10 452 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Route de la Vigie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 2209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollon à 165 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Route de la Vigie
Aucune vente n'a été recensée au 148 Route de la Vigie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Route de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Route de la Vigie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Route de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Route de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Route de la Vigie dans son marché local
Prix du 148 Route de la Vigie par rapport à la voie
Sur Route de la Vigie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 651 €/m². Avec un prix moyen de 10 452 €/m², le 148 Route de la Vigie se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Route de la Vigie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Route de la Vigie se situe 48.76 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 179.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Route de la Vigie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 148 Route de la Vigie est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
