125 Route du Bord de Mer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route du Bord de Mer, affiche un prix moyen de 10 742 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Route du Bord de Mer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 174 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Route du Bord de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 125 Route du Bord de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route du Bord de Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 125 Route du Bord de Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route du Bord de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route du Bord de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route du Bord de Mer dans son marché local
Prix du 125 Route du Bord de Mer par rapport à la voie
Sur Route du Bord de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 10 754 €/m². Avec un prix moyen de 10 742 €/m², le 125 Route du Bord de Mer se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route du Bord de Mer par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Route du Bord de Mer se situe 53.17 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 187.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Route du Bord de Mer à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 125 Route du Bord de Mer est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
