31 Rue Antoine Péglion, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Antoine Péglion, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°33 et de n°55 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Antoine Péglion, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 118 mètres
- - Carnoles à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 147 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 115 mètres
Ventes au 31 Rue Antoine Péglion
Les 3 ventes au 31 Rue Antoine Péglion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Antoine Péglion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Antoine Péglion, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Antoine Péglion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Antoine Péglion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Antoine Péglion dans son marché local
Prix du 31 Rue Antoine Péglion par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Péglion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 31 Rue Antoine Péglion se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Antoine Péglion par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Antoine Péglion se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 31.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Antoine Péglion à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Antoine Péglion est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
