866 a Rue Antoine Péglion, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 866 a Rue Antoine Péglion, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°910 et de n°998 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 866 a Rue Antoine Péglion, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizé à 51 mètres
- - Carnoles à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 833 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 810 mètres
Ventes au 866 a Rue Antoine Péglion
Une vente a été recensée au 866 a Rue Antoine Péglion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 866 a Rue Antoine Péglion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 866 a Rue Antoine Péglion, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°866 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 866 a Rue Antoine Péglion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 866 a Rue Antoine Péglion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 866 a Rue Antoine Péglion dans son marché local
Prix du 866 a Rue Antoine Péglion par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Péglion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 866 a Rue Antoine Péglion se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 866 a Rue Antoine Péglion par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 866 a Rue Antoine Péglion se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 40.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 866 a Rue Antoine Péglion à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 866 a Rue Antoine Péglion est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
