26 Rue Claude Debussy, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 26.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Claude Debussy, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnolès Gare Sncf à 80 mètres
- - Carnoles à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 361 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 317 mètres
Ventes au 26 Rue Claude Debussy
Les 2 ventes au 26 Rue Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Claude Debussy, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 26 Rue Claude Debussy se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Debussy par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude Debussy se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 64.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Claude Debussy à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Claude Debussy est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
