1 bis Rue de la Fontaine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°3 bis et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Fontaine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 140 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 211 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Fontaine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 1 bis Rue de la Fontaine se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Fontaine par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Fontaine se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 65.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Fontaine à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Fontaine est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
