8 b Rue Soubre Casa, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Soubre Casa, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Soubre Casa, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 144 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Soubre Casa
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Soubre Casa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Soubre Casa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Soubre Casa, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Soubre Casa dans son marché local
Prix du 8 b Rue Soubre Casa par rapport à la voie
Sur Rue Soubre Casa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 8 b Rue Soubre Casa se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Soubre Casa par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Soubre Casa se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 54.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Soubre Casa à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Soubre Casa est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
